北京买房需要什么条件
，在北京买房需要满足有一定收入水平
，持有居住证
，并有合法的家庭房产拥有权
。

1.购买住宅
，需要持有居民身份证、本人或亲属购买产权证
。

2.可以由户籍所在地户籍居住满2年以上的居民购买
，户籍非本市的居民可满足以下条件之一即可
。

A.本市工作满1年以上
，除购买商住用房外
，还需要有全市地区的有效就业证明
，可在当地劳动局拿到
。

B.在本市基本参保满1年以上（参保单位的社保基金满20万）
。

C.本市工资收入满60万
，提供以下证明
：


由财务部门开具的涉及本人本市收入的完税证明
。

以本人名义从本市同类金融机构取得的贷款
。

工资个税完税证明
。

D.外埠购房
，每人限购2套
，需要当年在本城市工作3个月以上
，首次进入本市的需满足上述条件其中之一
。

3.必须满足本市户籍、社会保障、就业情况
，同时须向购房地政部门提交购房申请
，获得购房资格审核同意书后方可购买
。

4.购买高额价值物业
，在购买前需要向财政部门提交申请
，由北京市财政部门审核后获得批准
。

5.购买者在购买时要提供资金出处证明
，例如
：


由金融机构开具的贷款资金出处证明
，现金出处证明
。

6.购房者需向购房地政部门提供相关婚姻关系
，房产受益人身份证明材料
。

7.关于房地产购买依法纳税
，购房者需要提供存款证明
，收入证明
，及缴纳的税款证明
。

8.地方政府的购房限购政策及部分商住房不受限购政策
，购房者需要向当地政府提出申请
，并经当地政府审核批准允许购买
。

北京买房有什么要求

1、在北京
，首先需要有户口
，而且需要有两年以上本地居住记录才有资格从事北京买房; 2、如果你不是在北京本地户籍
，可以凭借税收或社保记录来证明自己是税收居民
，才可以在北京买房; 3、拥有合法身份证
，或者有效的签证或居留证件
，以及两年以上本地居住记录
，才可以在北京买房; 4、在成交新房前需要到出售方处拿取申购证明
，证明申购者身份和购房资格
。

5、根据房屋交易管理条例等有关规定
，买卖双方有责任沿用契税、土地使用费和附属税等一系列房产税种
。

6、买房双方必须在房屋交易管理机构开具的交易发票上签字完成成交手续
。

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