现在房子还有预售必要吗
，不需要
。

取决于您当前的情况
，是否需要预售一个房子可能有所不同
。

如果您在准备搬家情况下
，预售房子可以确保您及时获得房屋
，而不必纠结于房内装修和搬家的过程
。

此外
，该房屋可能有独特的配套设施
，满足您的需求
，让您在移居之后能更轻松和更快乐的过每一天
。

如果您不希望由于升值而错过投资机会
，预售房子也是一个不错的选择
，因为你可以在销售之前预先购买
，进行投资
。

总之
，是否需要预售一个房子
，取决于您的个人需求和具体情况
，希望您做出正确的决定
。

国家为什么允许预售房

国家允许预售房的主要原因是为了促进房地产市场的发展
，促进社会的繁荣发展
。

首先
，预售房有利于鼓励房地产的销售
，再者
，允许预售房可以满足新房屋的大量需求
，从而有利于停止住房短缺
。

再有就是
，预售房可以增加大量的就业机会
，促进经济发展
。

最后
，允许预售房能够刺激城市的建设和发展
，促进社会的繁荣和可持续发展
。

因此
，国家允许预售房是有充分理由的
。

限制房产为什么会有预售证

预售证的出现主要是用于促进房地产开发和投资项目
，以赋予开发商一定的时间准备和完成相关的修建和装修工作
。

根据政府规定
，一般而言
，购买限制房产的买家需要获得预售证
，也就是进行一定的分期付款来购买房产
，以此
，买家能够更好的分担购买地产的费用
，也为开发商提供必要的资金
。

另外
，预售证还有助于保护买家的权益
，一方面
，预售证作为物业开发项目的书面证明
，可以减少买家的判断风险
。

另一方面
，在开发商未能按时完成开发项目的情况下
，可以根据预售证要求提供一定的赔偿金额以表示其责任
。