没土地证的房子能要吗
，不行
，除非有其他证明文件
。

没有土地证的房子出售是不符合法律规定的
，但如果房子的权属清楚
，可以联系当地不动产中心进行具体查询
，可能可以通过补办土地证的方式合法化
。

但是有些不可解决的法律问题
，比如因为土地证已被注销
，就无法补办
。

另外
，如果面积不符合规定
，就无法完成土地测绘
，也无法补办土地证
。

总的来说
，不建议没有土地证的房子出售
，以免后期可能出现的法律问题
。

国有土地证的房子能买吗

是的
，国有土地证的房子可以买
。

不过
，在购买前
，您有责任核实土地证的真实性和完整性
，以确保无误
。

此外
，在购买国有土地证的房子时
，一定要确认相关行政权威部门对其认可
，确保在政府监管的范围内和非正当收益和非法收益活动之外
。

最后
，在签署协议时
，您要注意查看该地的土木改建、地质灾害和其他不安全因素是否对房屋安全形成威胁
，以确保足够的安全性
。

土地证过户费要一万多

土地证过户费是依据缴费的土地面积以及各地规定而定的
，一般来说
，过户费不低于一万元
。

具体费用要根据不同的地区而有所差别
，可以去当地国土资源、房地产部门了解详情
，也可以到中介机构或相关部门打听
。

在此要提醒大家
，一定要确保有所准备
，准备好土地证件、完整的文件材料以及预先准备足够的费用
，以免出现后期阻碍过户的情况
。