集体土地无证房可以要吗
，不行
，集体土地无法办理房屋权证
。

是的
，您可以要集体土地无证房
。

虽然集体土地无证房没有过户
，但是可以通过与权属方协商达成买卖关系
。

根据差别化的交易规则
，您必须与权属方或者授权单位签订相关的买卖合同、交付相应的款项
，并向权属单位、土地管理部门申请取得入地证明
，才可以完成房屋交易
。

此外
，您还需完成取得登记登记
，及在规定日期内向税务机关办理相关费用入账税务登记
。

另外
，您还需遵守中央和地方的相关政府规定
，确保其交易的合法性和权属有效性
。

集体土地没有房产证

集体土地没有房产证
，这是由于集体土地属于集体所有人共同共有的
，不属于单一的个人所有
。

集体土地是国家或地方政府为履行公共服务、为群众办公会、团体组织开展社会服务活动等而安排管理的土地
，其具体管理方式和使用权限由国家政策和有关行政法规规定
。

因此集体土地不会登记房产证
，只有获准由政府出让使用权的
，才可以办理房产证
。

房产证土地性质是集体

房产证中所涉及的土地性质是集体土地
。

集体土地是指以县、乡、村为领土范围的社会主义公有制土地
，受国家政府集体管辖
，它是全国社会主义公有制制度的基本特征
，是全民所有的公有财产
。

经国家统一分配
，以县、乡为基本管理单位
，由县、乡党政机关办理方式管理
，拥有集体所有权
，具有独立法律主体的财产关系
。

集体土地的租赁必须办理租赁手续
，必须由宗地拥有者（也可以简称产权人）（如包括县、乡等集体）确定有效的租赁期限
，要求租赁人在租赁期间按约定支付的地租
。