装配式建筑叫停一般是装配式建筑整体价格偏高
，且生产技术还不够成熟
，很多建造的装配式建筑存在安全、质量、承重等诸多问题
，装配式建筑最大的缺点就是抗震性能比较差
，如果遇到地震或者较大的台风
，容易出现坍塌等事故
，存在极大的安全隐患
，对大家的人身安全造成威胁的
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：


装配式建筑为什么叫停

　　是装配式建筑整体价格偏高
，且生产技术还不够成熟
，很多建造的装配式建筑存在安全、质量、承重等诸多问题
，装配式建筑最大的缺点就是抗震性能比较差
，如果遇到地震或者较大的台风
，容易出现坍塌等事故
，存在极大的安全隐患
，对大家的人身安全造成威胁的
。

　　什么是装配式建筑
？

　　装配式建筑是以构件工厂预制化生产
，现场装配式安装为模式
，以标准化设计、工厂化生产、装配化施工
，一体化装修和信息化管理为特征
，整合从研发设计、生产制造、现场装配等各个业务领域
，实现建筑产品节能、环保、全周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式
。

　　装配一词最早使用于机械领域
，指将零件按规定的技术要求组装起来
，并经过调试、检验使之成为合格产品的过程
。

　　简单地讲就是把零部件组装成一个整体的过程
。

　　沿用到建筑领域
，装配式建筑可以简单地理解为
：
把建筑的各个部分在现场进行直接组装而成的建筑
。

　　一栋建筑
，大到上海中心、哈利法塔
，小到自家祖上传下来的两层小楼
，其最基本的组成部件无非是
：
基础、柱、梁、楼板、楼梯等几个主要部分
。

　　要实现建筑各构件的现场组装
，前提条件是这些构件必须提前在工厂生产好
，简称预制
。

　　所以很多时候
，装配式建筑又被称作为预制建筑或者建筑工业化
。

　　装配式建筑的优点
：


　　1、装配式建筑构件可以标准化大量生产
，不受天气等其他一切不确定因素影响
，质量方面较为可靠
。

　　2、环保节能
，减少在建设过程中的物料浪费
，同时也大大减少了建筑垃圾的产生
，其90%以上的结构构件都可以重复回收利用
，二次利用率高
。

　　3、装配式建筑的预制构件在工厂加工完成
，减少了人力的需求
，并且降低了施工人员的劳动强度
。

　　4、预制构件加工完成之后
，直接拉到施工现场组装
，减少了其中的供需
，大大加快了施工进度
，一定程度上也可以缩短工期
。

　　装配式建筑的缺点
：


　　1、和普通建筑相比
，装配建筑的构造价格相对较高
。

　　2、由于生产设备的限制
，尺寸较大的构件在生产上有一定的困难
。

　　3、目前我国还没有大面积普及装配式建筑
，不过装配式建筑在高度和层数上有一定的限制
，也缺乏熟练的技术工人
，售后和维修相对来说会比较麻烦
。

　　4、如果生产的工厂距离施工现场比较远
，那么运输成本就会相应的增加
。

　　5、装配式建筑的整体性和刚度较弱
，所以装配式建筑的抗震冲击能力也较差
。

装配式建筑在国外很普遍
，为什么国内不温不火

　　装配式建筑在国外很普遍
，为什么国内不温不火
？

　　目前国内的产业链不够成熟
，造价相比传统现浇形式还不具备明显优势

　　造成预制构件价格较高的主要原因是构件生产基地建设一次性投资大
，构件摊销费高
。

　　构件生产标准化程度低
，构件生产企业对构件随意提价造成了预制构件价格偏高
，装配式建筑结构体系试点在项目设计、生产及安装协同运作存在难度
。

　　装配式结构体系对比传统结构体系在成本上有一定增加
，根据测算
，混凝土预制装配技术增加建设成本 约300～500元/m2 
。

　　另外目前国内建筑市 场劳动力成本仍比较低廉
，装配式建筑结构 体系对项目劳动力成本的节约有限
，与传统现浇结构体系相比在综合成本上不占优势
。

　　2.人口因素

　　本质上来说
，传统的建筑模式是劳动密集型产业
，上世纪及本世纪初我国有大量的富裕劳动力
，传统模式下的人力成本不比装配式成本低
，反观装配式产业较成熟的国家均为人口稀少的发达国家
。

　　 曾经有人说说
：
装配式这个东西老早就有了80年代的时候
，国家也组织过人去日本学习
，但是后来国家为了考虑就业问题
，还是不考虑选择人员需求少的装配式建筑
，而采用现浇式的
。

　　 目前中国的人口红利正在减少
，国家重新提出了发力发展装配式建筑

　　3.抗震作用

　　早期建筑里面用预制板做楼板其实就是属于装配式的范畴（当然这种装配式和如今国内外用的装配式还是有很大的区别
，这只能算的上是最原始的装配式）
，在1976年以前
，预制板因为使得盖楼速度快
，价格相对便宜
，质量相对来说也有保障
，因而在全国范围内被大力推广
。

　　直到唐山大地震摧毁了整整一座城市
。

　　由于抗震性能差
，预制板在唐山一度被称为“棺材板”
。

　　构造柱’和‘圈梁’是唐山大地震以后
，我国在建筑物抗震方面的一大发明
。

　　‘构造柱’就是在砖房的四角和拐弯等处配上钢筋
，浇上混凝土
，做成钢筋混凝土的柱子
，用来约束墙体
。

　　而‘圈梁’(沿水平方向的封闭的钢筋混凝土梁)则是把房子像箍木桶一样箍起来
。

　　简单地说
，在建房子时使用圈梁和构造柱就像是用绳子给一个箱子打包
，把横向和纵向都绑住
，这样
，房屋的整体性会大大提高
，在地震中不会轻易倒塌
。

　　 构造柱和圈梁的大量使用是吸取了唐山大地震的教训
。

　　4.产业管理及技术标准不完善

　　完整的混凝土预制装配技术标准体系没有形成
，从建筑的设计、生产、施工、验收环节都缺乏标准
，市场上没有适用于装配式施工的定额可供参考
，也缺乏能够熟练掌握装配式施工技术的施工单位
。

　　虽然有的开发公司认识到装配式建筑未来的广阔发展前景
，但一些承包商如设计、施工单位都不具备装配式建筑的研究开发能力
。

　　技术体系的不成熟阻碍了装配式建筑的发展
，我国的装配式建筑部品标准数量远远达不到发达国家的水平
，完善技术体系是发展装配式建筑的当务之急
。

　　一个混凝土预制装配建筑产品项目的实施
，需要设计、生产、施工、后期维护等环节
。

　　国内只有少数企业拥有优质建筑预制构件生产能力
。

　　同时
，产业配套跟不上
，缺乏配合的设计单位及施工企业形成整个产业链
，所以无法满足建筑产品项目开发需要
。

　　对开发商来说
，只有少数开发企业有足够的资金及管理能力发展装配式建筑
，多数企业缺乏装配式建筑的建设能力
。

　　上下游产业链不完善
，装配式建筑生产过程包括建筑产品的前期研发、设计
，到施工、后期运营维护
，其中涉及的企业包括业主、设计单位、构件生产工厂、施工单位等
，所有的上下游企业形成一条完整的产业链
，而现在建筑产品产业链还不够成熟
。