房产抵押贷能贷多少
， 房产抵押贷款
，一般可贷款额度最高可达70%住宅房产价值
。

1. 房产抵押贷是按照你的财力、家庭收入、收入完整度、房产评估价值以及银行就就具体的情况来定
，因此贷款额度并不固定
，一般范围在50%－80%不等
。

2. 通常情况下
，贷款额度受限于你提供抵押物的价值
，根据你的购买价格
，你可以向付款机构咨询相应的贷款额度
。

3. 作为贷款人
，你还有责任憋好自己的财力
，任何你不能担负的贷款
，都应予以拒绝
，考虑到你未来的房产保值和日常压力
。

4. 你也需要注意
，以房抵贷的利率往往会比经常性贷款高
，而且有些房产抵押贷要求押金
，需要你在正式进行贷款之前先支付一定比例的押金
，所以你要适当地选择银行
，咨询更多的信息
，再做决定
。

房子抵押贷款能贷几成

1. 房子抵押贷款能贷多少
，主要取决于申请人的贷款能力
，贷款能力由申请人的实际资产
，家庭收入
，有无社保缴纳
，有无房产等情况来决定
。

一般情况下
，账户收入大于4500-6000元
，有房产
，有正规职业
，有社保等优质资产情况下
，可以贷款80％以上的贷款金额
。

贷款资质一般的抵押贷款
，可以贷款率通常为 7成 到9 的范围
。

2.也可以根据房屋实地看房
，以及抵押物当前的市场估价
，可有效把控贷款总额
，并保证抵押贷款合理可行
。

一般房子抵押贷款能贷多少

1. 一般房子抵押贷款有2种
：


者一种是商业抵押贷款
，另一种是公积金抵押贷款
。

商业抵押贷款贷款金额一般较大
，基准杠杆系数为6倍
，即借款人需提供本金的6倍作为抵押物
，最高可以贷款2亿元
。

而公积金抵押贷款
，最高可以贷款1亿元
。

2. 贷款金额除了受房价价格和抵押物的限制以及收入报告等外
，还与借款人的个人信息有关
，比如借款人的职业、年龄、居住地等信息
，以及这些信息是否匹配贷款银行的资质要求
。

3. 一般来说公积金抵押贷款
，借款人无论在哪种情况都能获得最高1亿元的贷款金额
。

而商业抵押贷款
，借款人获得的贷款金额取决于信用情况和抵押物的价值
。